Duplex 5.5 pièces Molondin

Situé dans une charmante maison de seulement deux logements, ce splendide duplex de 140 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un petit village paisible du District du Jura-Nord Vaudois. Idéal pour les amateurs de calme et de nature, ce bien bénéficie de deux places de parking couvertes, d'un espace bureau indépendant chauffé, et de généreux espaces de rangement.

Points forts :

Grande terrasse avec possibilité d'installation d'un jacuzzi.
Vue dégagée sur la campagne et quartier calme
Environnement paisible à 20 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 40 minutes de Lausanne.
2 places de stationnement couvertes et possibilité d'une 3ème place non couverte (en supplément).

Répartition du bien :
Rez-de-chaussée

Entrée spacieuse avec sol en pierre et superbe escalier en pierre menant au 1er étage.
Buanderie équipée (colonne de lavage, douche, WC).
Bureau indépendant chauffé, idéal pour le télétravail.
Grand espace de rangement attenant au parking couvert.

1er étage lumineux

Cuisine moderne tout équipée (frigo américain, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour.
Salle à manger avec accès à la terrasse et vue panoramique sur la campagne.
Grand salon lumineux, bien délimité par l'escalier central.
Chambre parentale avec dressing spacieux.
Salle de douche moderne.

2ème étage

Trois chambres, dont une avec mezzanine.
Salle de bain avec baignoire.
Grand dressing supplémentaire offrant encore plus d’espace de rangement.

Sous les combles

Galetas avec Velux accessible par un escalier de charpentier.

Extérieurs

Terrasse privative avec véranda, vue sur la campagne, offrant la possibilité d'y installer un jacuzzi. Travaux de rénovation en cours.

Loyer :

Loyer mensuel : 2'620.- CHF
Charges forfaitaires : 270.- CHF
Total : 2'890.- CHF

Disponible dès le 01.12.2024 à convenir.

Adresse: Place du Tilleul 3 1415 Molondin
Situation géographique :

20 min de Yverdon-les-Bains
40 min de Lausanne

Écoles et services à proximité :

Écoles primaires et secondaires à Yvonand.
Accueil de jour via le réseau Yvonand-Menthue.
Garderie Château de sable pour les tout-petits.

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